Одним из запутаннейших направлений в юридической практике является сопровождение правовых отношений граждан и юридических лиц в сфере недвижимости.

Разобраться во всех нормативных актах и инструкциях различных ведомств очень трудно. Поэтому многие готовы получить профессиональные консультации по недвижимости, но не знают, где найти юриста, обладающего таким специфическим опытом.

С какими проблемами вы можете столкнуться, став владельцем недвижимости

sakrikinaa

Cакрыкина Екатерина Андреевна

Юрист

– ЗАЯВКА НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ –

Если вы являетесь владельцем недвижимого имущества или только готовитесь им стать, то вас непременно рано или поздно коснуться проблемы, которые придется решать самостоятельно или с помощью юристов. Специалистом в этой сфере является адвокат по недвижимости, который владеет всеми специфическими знаниями и умениями в этой области права.

Если вы решили сами построить дом

Человек, который решил построить себе дом, слабо представляет, что его ждет в процессе строительства. Построить жилье не проблема, были бы деньги, а вот оформить весь этот процесс юридически грамотно под силу не каждому. Все начнется уже во время начала оформления имеющегося земельного участка в аренду или собственность. Нужны будут различные согласования границ, межевание и регистрация собственности. Затем на участок нужно подвести электроэнергию, газ, водопровод, а это еще масса согласований, разрешений, проектной документации и других бумаг.

Оформив участок и подведя на него все коммуникации, нужно получить разрешение на строительство в органах местного самоуправления. Только после этого можно начинать строить. Окончание строительства тоже влечет за собой возникновение правовых отношений с государственными органами: БТИ – для оформления технического паспорта, Росреестром – для оформления права собственности. Очевидно, что для всего этого потребуется, как минимум, юридическая консультация по недвижимости у специалиста.

Если вы стали участником долевого строительства

Не обязательно самому строить дом, чтобы столкнуться с проблемами. Иногда их не удается избежать и при долевом строительстве многоквартирных домов. Если вы решили стать обладателем долгожданной квартиры, вступив в долевое строительство, то вас может ожидать затягивание сроков ввода дома в эксплуатацию, споры с застройщиком по различным моментам и даже обман. В этом случае без судебных тяжб не обойтись. Здесь на помощь может прийти адвокат по недвижимости, который соберет все необходимые документы и подготовит иск в суд по интересующим вас требованиям.

Вы построили дом или приобрели квартиру

Этот счастливый момент может быть омрачен вновь открывшимися для вас обстоятельствами. Приобретенная квартира вдруг оказалась уже принадлежащей кому-то, а дом вы построили, по мнению властей, незаконно. Вы оформили жилье по праву наследования, а оказалось, что на него претендует ваш дальний родственник. В любом из этих случаев возникают споры, разрешение которых требует судебного решения. Чтобы до этого не доходило, нужно чтобы любая сделка с недвижимостью сопровождалась человеком, знающим в этом деле все.

Если же без суда никак не обойтись, то и здесь еще есть хороший шанс решить свои проблемы. Большинство споров в области недвижимости возникают на почве оспаривания права собственности перед третьими лицами или государством. Все такие дела может сопровождать адвокат по недвижимости, с помощью которого шансы на успех разрешения в вашу пользу возрастают в разы.

Привлекая к судебному процессу адвоката, вы сможете признать свое право на владение тем или иным объектом недвижимости. Кроме этого, можно оспорить чье-то право на данный объект в вашу пользу.

Взаимодействие с налоговой инспекцией

Каждый человек, владея недвижимым имуществом и осуществляя сделки с ним, обязан уплачивать налоги, среди которых и подоходный налог. Сегодня налоговое законодательство предполагает имущественные вычеты, как при продаже недвижимости, так и при приобретении. Поэтому нельзя упускать возможность оптимизации налогового режима. Зачем платить излишние налоги, если можно воспользоваться таким «подарком» от государства?

Если вы решили, что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, это для вас, то юрист поможет вам полностью оптимизировать все налоги, как при покупке, так и при продаже жилья. Он же заполнит все налоговые декларации правильно, чтобы вы не разочаровались, когда налоговая инспекция откажет вам в вычетах.

Если вы являетесь предпринимателем

Большинство предпринимателей сталкивается с проблемой аренды коммерческой недвижимости. В этой сфере всегда было много подводных камней, не зная которых можно потерять деньги. Коммерческая аренда обязательно требует правового сопровождения. Грамотно оформленный договор аренды поможет более эффективно использовать арендуемое помещение, не переплачивая за него. Юрист, осуществляющий сопровождение сделки с недвижимостью, находящейся в аренде, поможет добиться самых оптимальных условий для вас.

Все вышеизложенные проблемы могут быть разрешены профессиональными юристами, осуществляющими свою деятельность в нашей юридической фирме.

Почему нужно обращаться за помощью именно к нам

Существует очень много юридических фирм, в штате которых работают прекрасные юристы. Однако большинство из них занимаются широким спектром юридических услуг. Приоритет нашей компании – это юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, а также в области строительства. Мы имеем богатый опыт ведения дел в судах, связанных с долевым строительством и инвестировании средств в строительную отрасль.

Наша фирма называется ООО «Межрегиональный правовой центр». Специфика нашей работы заключается в оказании высококвалифицированной помощи в делах, где фигурируют сделки с недвижимым имуществом различного характера. Мы проверяем документы, готовим и регистрируем договоры, занимаемся разрешением споров, который возникают при проведении сделок с недвижимым имуществом.

ООО «МПЦ» готов по требованию клиента предоставить профессионального юриста за приемлемое вознаграждение, который окажет любую услугу, входящую в перечень направления «Недвижимость и строительство». Среди них:

• Сопровождение всех действий по приобретению и продаже недвижимого имущества.

• Оформление в государственных органах права собственности на любые объекты недвижимости.

• Комплексное сопровождение сделки с недвижимостью, связанной с деятельностью застройщиков.

• Оптимизация налогов путем оформления имущественных вычетов при продаже или приобретении жилья.

• Полное разрешение различных споров, возникающих на почве права владения недвижимым имуществом.

• Сопровождение в суде дел по признанию или оспариванию вашего права на любые объекты недвижимости;

• Решение правовых вопросов, возникающих в ходе аренды коммерческих помещений, а также сопровождение сделок с недвижимостью в этой сфере.

• Оказание помощи в области долевого строительства.

Обратившись в нашу фирму, вы можете быть уверены в том, что сопровождение сделки с недвижимостью или отстаивание ваших прав в судах будет осуществляться самыми квалифицированными специалистами в этой области права.