Земельные споры

Наиболее распространенными ситуациями для возникновения земельных споров у субъектов хозяйственной деятельности является столкновение их интересов с интересами других субъектов хозяйственной  деятельности, органов государственной власти и местного самоуправления, касающихся права собственности на земельные участки, их границ, предназначения и характера использования.

Зачастую интересы наши клиентов затрагиваются третьими лицами или органами власти именно в приведенных ситуациях.

Нарушение правил регистрации и признания права собственности на земельный участок, либо отказ в регистрации соответствующими уполномоченными органами власти, самовольный захват земельного участка без разрешения собственника и отсутствия на это каких – либо законных оснований, нарушение порядка использования земельного участка по его целевому назначению, в том числе земельного участка находящегося в аренде,нарушение земельных сервитутов (ограничений), несоответствующая действительности кадастровая стоимость земельного участка– вот далеко не исчерпывающий себя список возможных проблем, с которыми может столкнуться каждый.

Поскольку споры, вытекающие из земельных правоотношений, не только требуют специальных знаний и достаточного опыта, но и услуги по их разрешению стоят дорого, то к выбору специалистов в этой отрасли следует подойти тщательно, чтобы не выбросить свои деньги на ветер и получить результат.

Специалисты нашей компании, окажут квалифицированные услуги в следующих направлениях:

• оценка кадастровой стоимости объекта землепользования, с целью её уменьшения и как следствие снижение размера обязательных платежей (налога)
• разработка и составление проектов договоров купли – продажи, аренды, субаренды земельных участков
• сопровождение оформления и государственной регистрации сделок с объектами землепользования
• представительство интересов клиента в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии по вопросам определения и согласования границ земельных участков, объединения смежных земельных участков, выделения отдельных земельных участков, регистрации права собственности на земельные участки, перевод земельного участка из одной категории целевого использования в другую
• разрешение споров, связанных с самовольными постройками: признание постройки самовольной, признание самовольной постройки законной с её последующей регистрацией
• разрешение споров, связанных с изъятием земельных участков из незаконного владения, оспариванием изъятия земельного участка органами государственной власти
• разрешение споров, связанных с возмещением ущерба почвам земельных участков, расположенным на них природным объектам, причиненного незаконными действиями третьих лиц
• разрешение споров, связанных с оспариванием актов принятых Федеральной службой по надзору в сфере природопользования, о привлечении к ответственности (оспаривание, снижение штрафных санкций, решений об изъятии земельных участков)
• разрешение споров, связанных с взысканием страховых выплат страховыми компаниями за повреждение или уничтожение земель в результате чрезвычайных ситуаций, а также за не полученный урожай, в рамках договора страхования
• представительство интересов клиента в арбитражных судах, при разрешении споров, вытекающих из земельных правоотношений (с разработкой и подготовкой всех процессуальных документов)

Мы тщательным образом подходим правовой оценке Вашей проблемы и разрабатываем эффективные способы для достижения поставленной цели – защита законных прав и интересов клиента.